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Morgan Immo
+32 470 900 900
Rue Emile Mathieu, 23/1 - 7333 Saint-Ghislain
 Réf :


Réf. : 695  Charmante propriété composée de 2 Fermettes sur 54 Ares à 59570 GUSSIGNIES (France)
REF-695 - 59570 GUSSIGNIES, 6 et 4 rue de l'Eglise (Frontière Belge)- Propriété idéale composée de 2 Habitations sur 54 Ares.

Au coeur d'un village Lové dans un écrin de verdure cette propriété aux charme des pierres de pays est composée de 1 Corps de Logis rénové et d'une fermette à réhabilité.

Idéale pour 2 habitations ou Gites.

La fermette principale en pierre de pays en plain pied est composée d'un Salon orné de voussettes et d'un feu ouvert en pierre, une salle a manger avec une cuisinière d'époque, d'une cuisine suitée de son cellier et d'une chaufferie, d'un hall avec W.C individuel, de 3 chambres et d'un salle de Bains carrelée avec baignoire d'angle, double vasque et une douche thalasso.

Double Vitrage, Chauffage central au Gaz, Spacieuse terrasse, jardin arboré et ornementé, prairie, étang, 210 m2 de surface bâtie dont 135 m2 Habitables ( Source: Audit énergétique), 54 Ares.

Acquisition immédiate à 350.000 Euros pour l'ensemble repris ci-dessus au n°6 et 4 ou à 260.000 € pour l’habitation et terrain 51a90ca cadastré 0569,0568,0575, 0576 et de 90.000€ pour la partie à rénover cadastré 0570 et 0883 sur 3a17ca.

Infos & visites sur RDV +32(0)470 900 900 - www.morganimmo.be
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 350 000 €
Section : A
Numéro : 568
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 5157 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 212.00 kWh/m².an
PEB total : 22385 kWh/an
CO2 : 34 kg C02/m².an
Validité certificat : 26/421
Numéro du certificat : 411-26030759-001
Label : D
Facilités
Raccordements : électricité eau
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 142.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Salle à manger : 21.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Rue de l'Eglise 4-6 - 59570 GUSSIGNIES (France)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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