Logo Morgan Immo
Morgan Immo
+32 470 900 900
Rue Emile Mathieu, 23/1 - 7333 Saint-Ghislain
 Réf :


Réf. : 672  Beau de terrain à Bâtir à 7330 Saint-Ghislain
REF- 672 - Très Beaux terrain à Bâtir sur 7331 Baudour.

Belle situation.

Terrain de 26 ares 81Ca en zone d'habitat à faible densité, possibilité de 2 à 3 maisons

Largeur à rue de 60 m sur une profondeur de +/-50m.
En bordure du Bois de Baudour, Proche de la route de Wallonie.
Avec une ruine à démolir sans permis.

La ruine présente sur le terrain ne nécessite pas de permis d’urbanisme pour sa démolition.
Les prescriptions urbanistiques qui s’appliquent sont celles de l’aire bâtie rurale du GCU puisque le lotissement, de 1957, est abrogé de plein droit.
Le terrain ne comporte qu’une bande de ± 22m de largeur constructible (contre le restaurant), le reste étant en zone naturelle au plan de secteur.
Par rapport à la densité, nous sommes en zone d’habitat rural à faible densité, c’est-à-dire maximum 10 logement/hectare.
En proportion, le terrain faisant ±27 ares, on peut envisager 2 à 3 logements sur le terrain, implantés dans cette bande de 22m.

Acquisition immédiate à 120.000 Euros.

Infos & visites Sur RDV 0470/900.900 - www.morganimmo.be
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 120 000 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : immédiatement
Description extérieure
Surface du terrain : 2681 m²
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



Envoyer à un ami

Imprimer

Contacter l'agence