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Agence agréée IPI nr 508 236	Morgan Immo Rue Emile Mathieu, 23/1 7333 - Saint-Ghislain Fax : 065 / 65 41 35 Mobile : +32 470 900 900 E-mail : info@morganimmo.be

Réf. : 4557871 http://www.morganimmo.be/4557871

708 : SIRAULT -7332 - Fermette avec grange aménageable Rue Albert Beriot 7332 Saint-Ghislain

Description REF-708 : SIRAULT 7332 - Belle et vaste ferme avec grange Ancienne ferme de 1870 totalement restaurée - Séjour, Salle à Manger, Cuisine équipée, Salon de Loisirs, Bureau, Buanderie, 4 Chambres ( 8 à 12 possibles-grenier aménageable) , Salle de Bains, Cave, zone non inondable, Grange de 50 m2 aménageable sur 2/3 niveaux, Atelier (ancienne écurie). Terrasse, magnifique Jardin arboré - 300 m2 dont 275 Habitable (source PEB), 9,93Ares, Double vitrage, électricité ok, Chauffage central Mazout, 42 panneaux photovoltaïques, R.C informatif : 485 € Propriété d'angle avec 41m de façades rue Blondiau et 31 m Rue Bériot. Acquisition direct à 325.000 euros * Possibilité d'acquérir en sus le terrain à bâtir attenant avec +/- 16,64m de façade sur +/- 25A10 à gauche du 185 Albert Bériot au prix de 125.000€ Plus d'Infos & visites sur RDV 0470/900.900 - www.morganimmo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 264.00 kWh/m2.an PEB total : 72595 kWh/an Numéro : 20211008007519

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1870 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1080 m– Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage